実は、マンションでもリノベーションできることをご存知でしょうか。戸建て住宅に比べて制限は多くなってしまいますが、キッチンの交換のようにマンションでもできるリノベーションはあります。今回は、人気の3LDKをリノベーションする際にかかる費用や、3LDKのメリットについて解説します。□3LDKマンションのメリットとデメリットを解説します！3LDKマンションは4LDKとともに人気の間取りで、夫婦と子供2人の4人家族や、夫婦と親世代など、4人から5人程度の家族構成に向いた間取りです。共同のLDKに加えて個室が3つあるため、夫婦の寝室と子供部屋2つ、夫婦それぞれの個室と親世代の部屋など、余裕がある点がメリットです。また、間取りに余裕がある分、収納が多く作れる点も魅力です。生活感を減らすためにも、余ったスペースには収納を設けましょう。そして、他の間取りと比べて人気が高いため、マンションを賃貸として運用する場合は、空室になりにくいこともメリットです。お子さんや親世代とともに暮らす世帯を狙って賃貸に出すと良いでしょう。2LDKに比べて賃貸費用も高く設定できるため、収入面の期待ができます。一方で、部屋の使い道を考えずに住み始めると、部屋を持て余してしまう可能性があります。特に夫婦2人だけで住む場合は、書斎や作業部屋など、使い道を考えておくと良いでしょう。また、部屋数が多い分だけ掃除の負担も大きくなります。部屋数や広さに余裕のある3LDKですが、本当にそれだけの部屋が必要か、一度見直してみましょう。□リノベーションの費用相場を解説します！ひとえにリノベーションと言っても、どこまでリノベーションするかによって費用は大きく異なります。例えば、壁紙やフローリングを張り替える内装のみのリノベーションであれば、費用は100万円前後で依頼できます。一方で、水回りの設備リフォームを含めたリノベーションになると、費用は300万円から400万円ほどかかります。特に水回りのリノベーションでは、配管や間取りを変更する場合に別途費用がかかるため、注意しましょう。配管や間取りの変更を含めたリノベーションでは、350万円から500万円ほどかかります。□まとめ今回は、リノベーションにかかる費用や、3LDKマンションのメリットについて解説しました。マンションのリノベーションのことでお困りの方は、ぜひ当社にご相談ください。この記事が皆さんのお役に立てば幸いです。
