3LDKをリフォームする際には、どのくらいの費用が必要になるのでしょうか。面積や部屋の数が多い分、金額が高くなってしまうのではないか、と悩む人も多いと思います。そこで当記事では、費用の相場とリフォームする際の注意点やポイントを紹介していきます。□3LDKをリフォームする際の費用相場とは？3LDKのリフォームを分けると、4つに分かれます。1つ目の内装リフォームは、クロスやフローリングの種類や、リフォームする面積によって大きく変わります。こちらの内装のみのリフォームは90〜120万円が相場です。2つ目は内装と設備両方のリフォームです。ここでは、間取りの変更はありません。水回りなどの設備も一緒にリフォームする際には、こだわりを持つとかなり費用が掛かってしまいます。そのため、大きく変動しますが、おおよそ280〜400万円かかります。3つ目は、2つ目に加えて、間取りも変更する場合です。間取り変更は、壁を撤去するだけであれば、あまり費用が掛からないことが多いです。できるだけ、既存の間取りを活かすことによって、費用を抑えることが可能です。また、水回りの設備を変更すると、高額になるので、間取りの変更は予算と合わせて検討しましょう。最後は、間取りを1から変えるスケルトンリフォームです。このリフォームは、1から変更するため、費用がたくさんかかります。建物を一度、柱のみの状態にするので、解体する費用も仮設工事の費用もかかるので高額になるのです。スケルトンリフォームの相場は、大体、マンションだと700〜1000万円、戸建てだと1100〜1700万円です。□3LDKの間取りのポイントや注意点をご紹介！3LDKの間取りを考えるときには、部屋ごとの用途を考えて、無駄のないように注意しましょう。人気だから、という理由で間取りを決めてしまうと、自分の家族構成に合っていない間取りになってしまう可能性があります。また、家事動線を想像してリノベーションすると、実際に生活したときに過ごしやすくなります。家事動線とは、住宅内で炊事や洗濯、掃除など、家事をする際に人の動きを表す線のことです。この家事動線が良くないと、家事の効率が下がるので注意しましょう。□まとめ今回は、3LDKをリフォームする際の費用とポイントについて解説しました。3LDKは、家ごとに間取りがかなり異なるうえに、自由があるのでその分失敗も多くなることがあります。そのため間取りを決める前に相談することをおすすめします。当社では、相談も受け付けていますのでお気軽にご相談ください。
