古い家をリフォームする際には、劣化や耐震性が気になる方もいらっしゃると思います。なるべく、理想に近づけたいけれど、安全性の部分でも手を抜くことができないので、費用が高くなることも多いです。当記事では、古い家をリフォームする時の注意点とポイントを紹介していきます。□リフォームする際の注意点とは？リフォームする家が古い場合には、注意が必要です。1つ目は、保障箇所が多いと値段が上がってしまう点です。リフォームする家が古いと、欠陥が多く、すべてを治してリフォームに取り掛かると、想像以上に高額になることも多いです。過去にメンテナンスやリフォーム経験があると、通常のリフォームとは異なることもあるので、一度、専門家に調べてもらいましょう。窓を設置する際には、注意が必要です。窓を付けると、その分家の強度が下がってしまいます。そのため、間取りをする際には、業者の方によく相談して決めることをおすすめします。また、壁の変更も家の耐震性を考えると、難しいケースもあります。近年は、安全性を考慮して、すべて電化製品にする家が増えてきました。その場合、必要になる高電圧設備が使用できない可能性があります。電気配線の工事が必要になるのです。古い家となると、古い電気配線が漏電する危険性もあるので、高電圧設備なしで、オール電化することが理想です。□古い家をリフォームする際に注意するべきポイントとは？古い家をリフォームする際のポイントを築年数ごとにまとめます。築30年では、内装だけではなく、排水管や電気配線などの一見するとリフォームする必要がない部分も交換が必要になってきます。壁紙の交換と同時に行うことで費用節約にもつながるので、同時にすることをおすすめします。築40年になると、「旧耐震基準」にしたがって建設されている場合があります。「旧耐震基準」とは、震度5強以上の地震に備えられるもので、「新耐震基準」の震度6以上に耐えられる基準よりも低いです。そのため、大きな地震に備えることができないので、その点も含めてリフォームする必要があります。また、リフォームする前に耐震診断を実施してみましょう。築50年ともなると、メンテナンスを過去にしていても、細かい部分が寿命を迎えてしまうことが多いです。特に、屋根や外装は、劣化することが多いので、優先的にチェックしましょう。雨水がしみ込んでいるケースが多いので、そこのリフォームも視野に入れておくのも良いです。□まとめ今回は、古い家のリフォームについてご紹介しました。古い家をリフォームする際には、想像していた部分よりも多くの部分をリフォームしなければならないことがあるので注意しましょう。当社では、古い家のリフォームも受け付けていますので、お気軽にお問い合わせください。
