現在マンションにお住いの方々の中で、部屋の窓ガラスのリフォームをお考えの方はいらっしゃいませんか。今回は、ペアガラスと呼ばれる断熱性や遮音性を高める窓ガラスのメリットと設置する際の気を付けるポイントについて解説します。□ペアガラスの特徴とメリットとはペアガラスとは、2枚のガラスの間に、空気やガスなどを閉じ込め密閉したものです。そのため、設置することで、より断熱性や遮熱性、遮音性を向上させられます。最近では、そのガラス構造が3枚になったものや、内部が完全に真空なもの、金属膜をプラスしたものなど、様々な種類が登場しています。このように、色々な種類から選択できることにより、より多様に窓ガラスリフォームができるでしょう。ペアガラスは、複層ガラスとも呼ばれています。実は、このペアガラスは、「ペアガラス」という名前で商標登録されているため、業者によってはその呼び名が少し違うかもしれません。そして、このペアガラスは、ガラスとガラスの間の中間層に何を挟むかで、その発揮効果は異なります。例えば、断熱効果が最も高くなるのは、真空状態のもので、空気中の熱移動を大幅にカットする効果があります。そして金属膜を用いて遮熱効果を高めてくれるペアガラスは、真夏の日差しによる温度上昇などを大いに抑制してくれるでしょう。□ペアガラスを設置する際に気を付けるポイントとは実は、マンションの窓ガラスは自由に取り替えられません。マンションの場合、個人に所有権のある専有部分と共用部分で管理権が分かれます。つまり、内側の窓ガラスは専有部分で、ベランダ側の窓ガラスは共用部分になっています。共用部分は管理組合にリフォーム権限があるため、個人の勝手な判断でガラス窓を交換できません。ただし、いくつかの要件を満たして、それが管理組合に認可されれば、窓ガラス交換が可能になるかもしれません。まずは、現在使用している窓ガラスと見た目が変わらないことです。透明度やガラスの色味、あるいは反射率など、現在使用中のガラスと同等程度のものにする必要があります。次は、ガラスの強度です。マンションなどは一戸建てより大きな風圧を受けるので、交換する窓ガラスの適切な風圧テストが必要になるでしょう。そして、最後に必要なのは、防火性です。交換するガラスが、今と同等もしくはそれ以上の防火性を有しているものでないと、窓ガラスのリフォーム交換は厳しいでしょう。このような要件を満たしていないと、マンションでの窓ガラスリフォームは難しいかもしれません。□まとめ今回は、ペアガラスリフォームについて、そしてそれをマンションでも行えるのかについて解説しました。当社でも、上記のような内容についての質問にも対応しております。住之江区にお住まいの方はぜひご相談ください。
