住之江区にお住まいの方で間取り変更のリフォームをご検討中の方はいらっしゃいませんか。
間取り変更のリフォームは大幅な工事なので不安に思う方も多いはずです。
そこで今回は、間取り変更のリフォームの注意点を解説します。
□間取り変更リフォームの注意点とは
間取り変更のリフォームは自由にできるものではありません。
家の構造によっては希望通りにリフォームできないことがあるため、初めに以下３点について注意しましょう。
＊撤去できない壁もあること
家の構造には、柱同士が組み合わさって支えるものと、壁同士が組み合わさって支えるものがあります。
柱によって主に支えられている場合は、比較的自由に壁の撤去を行うことができますが、壁によって支えられている場合は、壁を取っ払うと支えがなくなってしまいますよね。
戸建て住宅の場合は工夫次第で可能な時もありますが、マンションの場合はマンション全体の構造に関わるので、壁を撤去する工事はほぼ不可能です。
また、耐力壁と呼ばれる横からの力に抵抗する能力を持つ壁は、家の構造で重要な役割を果たしているため、リフォームで撤去するのは難しいです。
＊マンションの場合は管理規約の確認が必要なこと
マンションの管理規約のリフォームについての禁止・制限事項の確認は忘れずに行いましょう。
間取りを変更したくても、規約によって制限される場合があるので、リフォームの契約をする前に確かめることが大切です。
＊間取り変更が得意な業者に依頼すること
リフォーム会社選びに大切なことは自分の希望する工事内容が得意な会社を探すことです。
そのため、間取り変更をしたい方は間取り変更のリフォーム事例が多い会社を選ぶことをオススメします。
特に、マンションのリフォームをお考えの方は、マンションならではのルールもあるため、専門の会社を選ぶように気をつけましょう。
□間取り変更にかかる費用について
間取り変更は、複数の部屋をまとめたり、ひとつの部屋を複数に増やしたりなどのさまざまな工事プランがあり、その内容によって費用は大きく変わります。
そして、工事自体だけでなく、間取り変更に伴う追加の工事が必要な場合もあります。
例えば、部屋を増やす場合、コンセントや照明も増設する必要があるでしょう。
コンセントや照明の設置は、間取り変更自体には含まれない工事なので追加料金がかかります。
そのため、工事の追加も含めて予算を考える必要があると言えるでしょう。
□まとめ
間取り変更リフォーム時の注意点についておさらいできたでしょうか。
大幅なリフォームは考えることが多くて大変ですが、これをすることできっと今よりも使い勝手の良い家になるでしょう。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
