住之江区でリフォームをお考えのみなさん、できれば増税前にリフォームを行って費用を安くしたいとお考えの方も多いのではないでしょうか？
2019年10月に実施が予定されている消費税増税に伴い、住宅業界にも大きな影響が及ぼされます。
そこで今回は、増税がリフォームに与える影響についてご説明いたします。
□増税の影響で値上がりするもの
＊建物本体の価格
リフォームに使用する建築資材や塗料、家電資材など建物を構成するものには消費税が課せられているため、消費税増税に伴いこれらの価格が上昇してしまいます。
そのため建物本体の価格の値上がります。
例えばリフォームの費用が1000万円だったとします。
消費税が8％の時でしたら、かかる費用は1080万円となりますが、10％だった場合1100万円となり、20万円も費用が増額してしまいます。
＊手数料
リフォーム業者に支払う委託料や、リフォーム時に組む住宅ローンの事務手数料、中手数料などが増税の影響を受ける可能性があります。
□リフォームが完了した日で課税率が決まる
増税前ギリギリ契約を交わしたとしても、もしリフォームが完成して受け渡しが行われた日が増税後でしたら、増税後の価格を支払わなければいけません。
2019年9月30日までにリフォームの受け渡しが行われば消費税は8％です。しかし2019年10月1日以降になりますと、消費税は10％ととなります。
もし契約時の受け渡し予定日が2019年9月中だったとしても、天候の影響や何らかのトラブルによって工期が伸びて受け渡しが2019年10月を過ぎてしまった場合、消費税10％が適応されてしまいます。
□増税対策として補助金制度もある
消費税増税対策として、国から補助金を受け取れる制度があります。
この国からの補助金を受け取るためには、年収の制限など一定の条件が定められているので、補助金を活用したい方は国の制度について目を通しておくことをお勧めします。
また国だけではなく、みなさんのお住まいの地域にも増税対策として各種補助金制度を設けている場合があります。
□まとめ
リフォームは大きな買い物なため、2％の上昇で大きな価格変動を招きます。
そのため、増税前に慌ててリフォームを決断される方が、今後増えるかもしれません。
しかし無理なリフォーム計画は、結局みなさまの家計を圧迫してしまうかもしれません。
増税に影響され過ぎず、リフォーム計画は慎重に行うようにしましょう。
リフォームに興味がありましたら、株式会社プロバイスまでお気軽にご相談ください。
